Nemt og billigt selv at sælge sin bolig

Pressemeddelelse marts 6, 2006 Hus og Have

Højsæsonen for boligsalg står for døren. Mange har talt med ejendomsmægleren og har fået en vurdering af deres bolig, som stiller en stor friværdi i udsigt. Med sådan et beløb – ofte af betydelig størrelse – for øje glemmer en del, at der er rigtig mange penge at tjene - ofte 40-50.000 kr., hvis man blot selv gør en lille indsats.

Internettet har gjort det muligt for sælger og køberuden så mange fordyrende mellemled. Der findes hjemmesider på nettet, som udelukkende bruges til at handle boliger mellem private udenom de traditionelle ejendomsmæglere. Forskellen på at bruge en traditionel mægler og disse sider er som oftest blot, at man selv skal vise sin bolig frem.

Fordelen ved at bruge disse hjemmesider er den store besparelse på  handelsomkostningerne. En gennemsnitlig bolighandel er typisk mellem 40-80 % billigere for sælger på denne måde. Som tommelfingerregel kan man sige, at jo dyrere en bolig er, jo mere er der at spare. Det skyldes, at den traditionelle mægler tager en procentsats af prisen og et grundgebyr som honorar samt separate markedsføringsomkostninger.

Ŧ- Rent juridisk er en bolighandel på en etableret netportal lige så sikker, som hvis en mægler udarbejder papirerne. Ofte er der tilknyttet en boligadvokat eller en statsautoriseret ejendomsmægler, som for et mindre honorar står for alt det praktiske omkring papirarbejdet fra start til slut. En bolighandel er ofte den største handel, man foretager som privatperson, derfor er sikkerheden vigtig, uanset om handelen foregår via nettet eller en traditionel ejendomsmæglerbutik, siger Thomas Kildemoes fra boligportalen boligtilbolig.dk, der har disse råd til folk, der gerne vil spare penge ved selv at sælge:

5 gode råd inden salget

1. Sørg for en fyldestgørende beskrivelse og mange billeder af din bolig, og at din annonce er korrekt udfyldt med alle informationer omkring ejerudgifter.

2. Sæt et "Til Salg"-skilt op, såfremt det kan være synligt fra vejen.

3. Bestil tilstandsrapport og energimærke, så køber kan se boligens tilstand (flere sider henviser til bygningssagkyndige, som udarbejder rapporterne).

4. Få boligadvokaten til at udarbejde salgsopstilling (flere sider henviser til boligadvokat eller har selv ansat advokat/mægler).

5. Suppler din netannonce med annoncer i din lokale/regionale avis (flere sider sætter annoncen op uden beregning og indrykker med store rabatter i avisen).

5 gode råd, når salget er i gang

1. Sørg for at der er ryddet op, luftet ud og gjort rent, inden du viser boligen frem.

2. Fremhæv de gode sider ved din bolig, men vær ærlig, selvom du er ”sælger”.

3. Fortæl også om kvarteret, herunder indkøb, skole, aktiviteter etc.

4. Tilbyd køberne selv gå en ekstra runde, når du har vist dem rundt.

5. Giv køber et par dage til at overveje, om din bolig har interesse og ring så og hør om  deres plan.

Billedtekst: Der er mange penge at spare ved selv at sælge sin bolig, siger Thomas Kildemoes fra boligtilbolig.dk.


Yderligere informationer kan fås hos: Thomas Kildemoes, Boligtilbolig.dk på tlf. 7020 2468

Emner

---

Hus og Have