Høje boligskatter forhindrer danskere i at udleve deres boligdrømme

Flere steder i landet er boligejerne plaget af høje boligskatter. Faktisk er boligskatterne så høje, at det skræmmer nye, potentielle huskøbere langt væk. Et stigende antal ejendomsmæglere er vidne til, at mange boligkøbere mister lysten til at flytte til den kommune, de gerne vil bo i, på grund af boligskatten.

I stedet søger de ofte over i nabokommunen, ganske enkelt fordi boligskatten er lavere der. På den måde er der også flere penge til at købe et større eller bedre hus.

Tager lån for at betale boligskat

De høje boligskatter gør sig især gældende i Nordsjælland. Og selvom mange ældre borgere har betalt deres gæld af på deres bolig, er de nødt til at tage et lån for at kunne finansiere boligskatten, hvis de har et ønske om at blive boende.

- Men det kan vel ikke være meningen, at ældre mennesker der er gældfri, i en høj alder skal stifte yderligere gæld for at blive boende, mener Kristian Nystrup-Larsen, som er ejendomsmægler for Home i Helsingør. 

Han tilføjer, at flere boligejere i hans område betaler 100.000 kroner eller derover for at kunne blive boende i deres bolig. Selv de mindre af slagsen.

- At man skal betale 100.000 kroner eller mere om året bare for at have lov til at bo, hænger ikke sammen - ikke mindst fordi vurderingerne af både grunde og ejendomme er så skæve, som de er, udtaler ejendomsmægleren.

Boligskatterne og huspriserne harmonerer ikke

Kristian Nystrup-Larsen hentyder til det faktum, at grundskylden og ejendomsværdiskatten fylder en stor del i forhold til finansieringen. Ejendomsværdiskatten blev nemlig fastfrosset i 2002, men siden da har stigningen i boligpriserne uden for Københavnsområdet været meget begrænset. I København er de til gengæld skudt i vejret, og derfor udgør ejendomsværdiskatten en mindre del.

Grundskylden betales ud fra ejendomsvurderinger foretaget i 2011, men siden da er boligpriserne i mange sjællandske kommuner ikke steget særligt meget – og i nogle tilfælde er de endda faldet.

Som ejendomsmægleren også antyder, bør der fokuseres mere på boligskatten i den enkelte kommune fremadrettet, da huskøberne ikke ligefrem finder kommunerne – heriblandt Helsingør Kommune – særligt attraktive. Og det er nok de færreste, der ønsker, at presset på det københavnske boligmarked øges yderligere.

Emner