En strandet havnefront Næstveds uslebne diamant

Pressemeddelelse oktober 4, 2005 Hus og Have

34 mennesker arbejder lige nu engageret sammen om opgaven begynd at byforny Næstveds havnefront

Havnen i Næstved viser i glimt, hvor smukt et kig til vand kan være for trafiktrætte øjne, som søger skønhed at slappe af på. Havnen tilbyder noget vand at slippe den æstetiske sans løs på. Men havnefronten er samtidigt også kraftigt præget af mindre kønne eksempler på uskønt industribyggeri fra flere tidsaldre. Et af de grelle angreb på æstetikken er den tidligere UM-Metalgrund, der med sine gabende tomme industribygninger kalder på en afløsning i et nutidigt arkitektonisk sprog. Havnens måger skriger på aktivitet og liv. Det skrig får de nu svar på:
34 medarbejdere i et dansk selskab arbejder på opgaven, at bygge solidt nyt og dermed indlede en byfornyelse, der samtidig kan sætte Næstved-egnen på landkortet, når det handler om en arkitektonisk spændende havnefront. Og ikke i form af kortsigtet byggeri over hals og hoved. Tværtimod bliver der tale om et kvalitetsbyggeri. En flot havn.
- Vi er ikke kun developere, vi tænker langsigtet, når vi bygger. Det siger udviklingschef i ejendomsselskabet Nordicom, Preben Thomsen. I ledelsen af det selskab, som har påtaget sig en pioneropgave, når det handler om fornyelsen af havnefronten. Havnen set i forlængelse af den forskønnede fritlagte Suså.

Både havn og by fuld af muligheder
Havnen har i årevis udviklet sig problematisk. Transport- og industri-aktiviteterne er faldet støt, i takt med globaliseringens indtog. Udvikling i verdensøkonomien og ny teknologi har omdannet Danmark fra industrisamfund til informations- og teknologi-samfund. Tung industri flytter til tredjeverdenslande og til et nyt konkurrencedygtigt Østeuropa. Det og andre forandringer har efterladt Næstved Havn i et udviklingsmæssigt vakuum.
Men det ser ud til, at havnens udvikling nu tager en drejning, med kurs mod nyt, uopdaget land. Havnen er ved at forvandle sig midt i et pulserende Næstved. Et ejendomsselskab med øje for udvikling har kig på Næstved.
- Næstved er en by med en passende størrelse for os. Og havnefronten er jo et område fuld af muligheder. Både når det gælder UM-Metalgrunden, som vi må bygge 2500 kvadratmeter på. Og også når vi diskuterer plads til nye boliger. Vi har allerede generelt gode erfaringer med Næstved, for Teknisk Forvaltning har vist sig at være gode til at samarbejde. Vores tidligere projekter her har nydt godt af det sunde klima, der er i Næstved, med politisk konsensus og en positiv udvikling. Vi kigger også på centrum nu, siger Preben Thomsen.

Næstved mestrer samarbejdets kunst
Selskabet starter i november den fysiske omskabelse af et yderst spændende område langs havnen. Nyt byggeri afløser gammelt. Byggeri, som vil være med til at gøre byen endnu mere attraktiv at investere i og flytte til. Det byggeri kommer som kaldet. Men hvad er det da, det der er på vej?
- Det bliver noget kulturelt, så meget vil jeg røbe. Foreløbig arbejder selskabets 34 medarbejdere med Næstveds kommende perle ved havnen. Direkte adspurgt, gør udviklingschefen helt klart, hvad Nordicoms succes med garanti bunder i.
- Vores medarbejdere. De er så engagerede og det er dem alene, der har gjort, at vi er på det niveau, vi er i dag, siger en stolt Preben Thomsen. Nordicom A/S er et børsnoteret ejendomsselskab. Og et ganske velkonsolideret sådant. De 34 mænd og kvinder og deres ledelse præsterede et halvårsresultat for i år, som viste en forbedring på hele 219 procent i forhold til første halvår af 2004.
Nordicoms omsætning er på et år steget 80,3 procent. eller solide 208,0 mio. kr. Og forrentningen af Nordicoms egenkapital i første halvår af 2005 udgør 18,9 procent, hvor den tilsvarende for et år siden var beskedne 6,5 procent.
Tallene får Nordicom til nu at opjustere selskabets resultatforventning for 2005 med 35 mio. kr. til niveau 185-210 mio. kr. før skat. Altså et foretagende med soliditet og en succes, som overbeviser. Og med et grundprincip om at beholde det man bygger.
- Vi bygger i en høj kvalitet. Og da vi selv er udlejere, kan vi garantere et hundrede procent for kvaliteten af det byggeri, de kommende nye lejere flytter ind i, forklarer Preben Thomsen.
I 2007, når Suså, Holmegaard, Fladså, Fuglebjerg og Næstved flytter sammen og bliver én fælles kommune, tager et nyt kapitel i Næstveds historie sin begyndelse. Nordicom vil være en del af den historie.

Yderligere oplysninger www.nordicom.dk - www.naestved-erhverv.dk - www.nynaestved.dk og www.naestved.dk

Billedtekst:
Næstved Havn har et potentiale, og kommunens borgere kan, med en begyndende byfornyelse, se frem til meget spændende kultur-, bolig- og erhvervsbyggeri. Foto: Ulrik Rosenstand, PressCom