Danmarks dyreste andelsbolig – 58.000 kr. om måneden

Københavns fem dyreste andelsboliger koster fra omkring fire millioner kroner til over syv millioner kroner. Og skulle man være interesseret i at byde på en af dem, skal man have en indkomst udover det sædvanlige. Med et dyrt banklån og en høj boligafgift eksploderer de månedlige boligudgifter.

Hovedparten af landets andelsboliger ligger i Københavnsområdet. Og netop i hovedstaden steg antallet af andelsboliger og ikke mindst prisen på dem, inden den økonomiske krise brød ud efteråret 2008. Herefter raslede priserne ned på boligmarkedet, heriblandt andelsboligmarkedet.
 
Men selv om priserne i dag er noget lavere end før krisen, findes der fortsat andelsboliger, hvis købersegment er yderst begrænset. Og lige nu ligger de fem dyreste andelsboliger i København, hvor den dyreste koster 7,3 millioner kroner med en månedlig boligafgift på knap 13.000 kroner.
En bekostelig affære

Lejligheden ligger på en attraktiv adresse midt på Frederiksberg C, og har et boligareal på 359 kvadratmeter samt en stor terrasse. Men herligheden er en bekostelig affære, hvis man ønsker at komme i nærheden af den.

45.000 kroner i månedlige renter
 
Skal man låne de 7,3 millioner i banken, er det til en rente på omkring 7,5 procent, da man ved køb af en andelsbolig ikke kan opnå et realkreditlån. Det betyder, at de månedlige renter på 7,3 millioner kroner forløber sig til omkring 45.000 kroner uden afdrag. Dertil kommer den månedlige boligafgift på 13.000 kroner – i alt 58.000 kroner.
 
Så skal man investere i denne andelsbolig, er det en god idé at have lidt kapital med, inden man går i banken. Lejligheden ligger på H. C. Ørsteds Vej, er i to plan og har været til salg i omkring fire måneder.
 
Den anden dyreste andelsbolig i København og i Danmark ligger på Østerbro, og koster 5,8 millioner kroner, og har været til salg i omkring ti måneder.

Listen over Københavns fem dyreste andelsboliger:

1.
Beliggenhed: H.C. Ørsteds Vej 34, 5.th. Frederiksberg C
Areal: 359 kvadratmeter
Boligafgift: 12.929 kroner
Andelspris: 7.295.000 kroner

2.
Beliggenhed: Østerbrogade 78, 4.tv. København Ø
Areal: 270 kvadratmeter
Boligafgift: 9.461 kroner
Andelspris: 5.800.000 kroner
 
3.
Beliggenhed: Torvegade 45, 4.tv. København K
Areal: 214 kvadratmeter
Boligafgift: 8.210 kroner
Andelspris: 4.295.000 kroner
 
4.
Beliggenhed: Gammel Kongevej 94, 2. Frederiksberg C
Areal: 169 kvadratmeter
Boligafgift: 5.414 kroner
Andelspris: 3.995.000 kroner
 
5.
Beliggenhed: Strandboulevarden 12, 5. København Ø
Areal: 150 kvadratmeter
Boligafgift: 7.208 kroner
Andelspris: 3.849.000 kroner
Kilde: Boligsiden.dk

Emner