Bytte kan løsne op for boligmarkedet

Hvorfor vente i flere år på en køber, hvis man kan bytte bolig med det samme? Nu får den traditionelle bolighandel et reelt alternativ - Bytte Bytte Bolig - der kan løsne et ellers fastlåst marked og fjerne fokus fra pris.

"Boligmarkedet er gået i stå, og det kræver nytænkning at få det op i fart igen," siger ejendomsmægler Kjeld Kosiara, der allerede for nogle år siden vendte op og ned på boligmarkedet med Keybo.dk, der giver en komplet oversigt over det danske boligudbud med både liggetider og prisnedsættelser mv. "Derfor introducerer vi nu en byttefunktion på nettet, der rykker begrebet mageskifte op til et helt nyt niveau."

Mageskifte foregår på den måde, at man bytter bolig. Er der en prisdifference, udlignes den mellem parterne. Det løser to problemer: Dels det store fokus på pris, for det er kun differencen, der skal finansieres. Og dels problemet med at finansiere et boligkøb, før ens egen bolig er solgt. Pengeinstitutterne er – med god grund - meget tilbageholdende netop nu.

"Der er ikke noget nyt i mageskifte, for det er et gammelt begreb, men vi har både sat det i system og udvidet begrebet med  for at sætte gang i bolighandelen og give boligejerne deres bevægelsesfrihed tilbage," forklarer Kjeld Kosiara. "Det er nemlig sjældent, at man kan finde præcis én boligejer, der vil bytte direkte. Men hvis nu man kan bytte via en eller flere andre parter og dermed lave en byttekæde, så er chancerne langt større."

Dét er princippet bag funktionen, som Keybo.dk nu introducerer. Med navnet Bytte Bytte Bolig tilbyder man danske boligejere en direkte vej til en byttekæde, så man kan undgå den lange ventetid og de mange prisnedsættelser. Man taster ganske enkelt sin bolig og sine ønsker ind i systemet. Så finder det hele tiden forslag til byttepartnere, som man kan tage kontakt med.

Kjeld Kosiara: "Indtil videre kan man tage direkte kontakt med de andre boligejere, der kan indgå i et bytte, men det er planen at introducere en central tovholder, der også kan koble advokater og mæglere på i det omfang, det ønskes. Indtil videre skal boligejerne selv koble mæglere og advokater på til at klare papirarbejdet, men vi vil løbende udvide Bytte Bytte Bolig. Vi er overbeviste om, at det kan sætte gang i boligmarkedet."

– læs mere på www.keybo.dk under menupunktet ”Byt Bolig”.

Emner